Ремонты 2010

Сколько будет стоить возведение загородного дома? Вероятно, меньше, чем вы думаете! Если учитывать приведенные рекомендации, то бюджет на строительство может быть значительно уменьшен. Вот как можно сократить расходы без ущерба для комфорта и красоты.

1. Заблаговременно составьте смету

Считайте деньги с планирования. Этот ранний анализ цены будущей недвижимости будут примерными, но они могут помочь вам принять важные решения при строительстве. Когда вы будете иметь представлениео грядущих расходах, то сможете на них влиять, чтобы уложиться в бюджет.

2. Правильно оценивайте участок под застройку

Самый дешёвый строительный участок может быть не самым доступным. Ваши расходы увеличатся, если строителям придется очищать участок от деревьев и камней или выравнивать от оврагов и бугров. Кроме того, непременно надо учесть стоимость подключения к коммуникациям. Почти всегда, наиболее выгодные в экономическом плане строительные участки в девелопменте те, которые имеют доступ к электроэнергии, газу и системе водоснабжения.

3. Используте простую геометрию

Трапеции, многоугольники и остальные сложные формы дорого реализовывать. Чтобы снизить расходы, останавливайтесь на прямоугольных и квадратных планировках. Избегайте высоких потолков и крыш со сложной геометрией.

4. Большой или маленький дом?

Ведите расчет затрат на единицу площади, и увидите, что стоимость на единицу площади меньше у больших домов. Длина дома превышающая 10 метров потребует применения специальных стропил, что в итоге увеличит стоимость крыши.

5. Стройте высокие дома

Увеличение площади дома целесообразно делать за счет этажности - расходы на квадратный метр станут меньше у двух- трехэтажного дома. Также ниже по стоимости станет устройство системы вентиляции и водопроводно-канализационной системы.

6. Не платите за иллюзорную площадь

При планировании дома учитывайте соотношение полезной (жилой) и вспомогательных площадей. Едва ли вам захочется переплачивать за подсобные помещения и балконы и террасы.

7. Выбирайте правильно мебель

Взвешенно выбирайте мебель. Например, мебель из цельного дерева благородных пород обойдется намного дороже, чем открытые стеллажи и шкафы из нержавеющей стали и тонированного стекла. А для санузлов и одсобных помещений, возможно, последний вариант станет наилучшим.

8. Выбирайте правильно материалы

Применяйте типовые изделия - окна, двери, карнизы, камины. Их изготовление на заказ обойдется дороже. Присмотритесь к переработанным материалам: существенно выгоднее панели из переработанной древесены, облицовка из пресованной соломы, плиты из опилок и цементной смеси при надлежащих показателях экологической чистоты.

9. Используйте то, без чего нельзя обойтись

Вряд ли дорогие ручки на дверях, хрустальные люстры и специально привезенная из Италии джакузи будут разумным решением при минимальном бюджете. Установите недорогие приборы из соседнего хозяйственного магазина. В будущем, вы всегда сумеете легко их поменять.

10. Не забывайте про качество

Скурпулёзно и без жадности подойдите к выбору конструкций и материалов для элементов дачи или коттеджа, которые не могут быть с легкостью заменены: несущие элементы, фундаменты, стропила и т.д. Замена или ремонт этих элементов будет стоить вам денег и нервов.

11. Решайтесь на модульный дом

Некоторые из самых интересных и наиболее доступных домов заводского изготовления, применяемых сегодня, модульные или сборные дома. Принятие решения о покупке сборного дома может стать наиболее правильным. На рынке существует много фирм, их производящих, можно выбрать из большого ассортимента сборный дом под разнообразные требования.

12. Консультируйтесь с профессионалами

Обращаясь к дорогостоящим специалистам, например, к архитекторам, заранее подготовьте свои идеи и видение будущего коттеджа или дачи. Это сэкономит время работы специалиста и, в итоге, ваши деньги.

Работа настоящей оконной компании начинается со звонка клиента или его приезда в офис. Большинство считает, что получение денежных средств – главная цель оконной компании. Хочу вас заверить, главная цель компании - это постоянный клиент! Сотрудники компании, это может быть менеджер по продажам, инженер- замерщик, монтажник и т.д должны четко понимать, что с клиентами различного уровня дохода необходимо учитывать поведение, настроение, характер человека который пришел или позвонил в компанию, ведь иногда даже приходится поговорить о работе, путешествиях, автомобилях. Менеджер по продажам должен предложить чашечку чая или кофе, если клиент приехал с детьми предложить игрушку, чтобы во время переговоров дети не отвлекали вас и вашего клиента.

Опытный инженер – замерщик или монтажник приходит в «гости» клиенту, свое настроение и проблемы оставляют за дверью квартиры клиента и во время беседы в квартире сделает несколько комплиментов клиенту, его дому или подтвердит правильность вложенных средств. Иногда клиент просит просверлить отверстие в стене или он не подготовился к монтажу окон, грамотный монтажник не откажет клиенту, поможет ему с подготовкой и это ускорит проведение работ. Клиенты, тоже люди и по возможности обязательно вас отблагодарят. Своевременное устранение рекламаций, это один из самых важных моментов сервиса компании. Так в связи с ростом доходов клиентов - растут запросы клиентов, прошло то время, когда только одна доставка окон в квартиру, приводила клиента в восторг.

В нормальных компаниях с хорошо выстроенным бизнес-процессом и контролем выполнения договорных обязательств , срок устранения рекламации составляет 1-2 дня. Практика показывает, что выполнение таких простых мероприятий приводит к тому, что довольный отличной работой и сервисом клиент дает рекомендации и приводит своих знакомых или близких. Поэтому даже в кризис такая компания всегда получает свой объем работы и она меньше затрачивает средств на рекламу так как данную оконную компанию рекомендуют всем!

С уважением руководитель проекта «РОСС ОКНА"

Федотов Андрей Александрович

Далеко не все с особым желанием сдают деньги на ремонт в подъезде, стоит ли тратиться на это нежилое пространство? Но ведь во двор и подъезд мы заходим часто, иногда можем посидеть на лавочке и, конечно же, всегда приятнее находится в ухоженном подъезде или дворе, всегда приятно смотреть на чистые, новые окна. А некоторые не собираются сидеть сложа руки и сами организуют ремонт в подъезде, такие люди достойны похвалы.

Давайте глубже окунемся в тему, касающуюся дверей. Обычно многоквартирные дома отличаются наличием тамбуров. И люди, пользуясь такой возможностью, отгораживаются посредством тамбурной двери. Бытует мнение, якобы, таким образом, мы прибавляем себе неудобства. Например, не очень аккуратные соседи заставляют это помещения различными ненужными предметами. Данные предметы порой являются преградой в случаях, когда возникла непредвиденная ситуация и срочно нужно покинуть помещение. Помимо всего прочего, вторая дверь (тамбурная) заставит Вас задержаться, дабы ее открыть. Правда, стоит ли прислушиваться ко всему этому? Если соседи и захотят очистить свою квартиру от ненужных вещей, они смогут их складировать в тамбуре без двери. Лишь жильцы могут создать такую аварийную обстановку, а двери тут роли не сыграют. Read more...

Помня все выше перечисленное, не стоит забывать о главном – строительство бани, не менее ответственно, чем строительство жилого дома! Доверять строительство бани можно только проверенной, рекомендованной бригаде строителей. Обычно, у такой бригады есть полный набор плотницкого профессионального инструмента. Обычная баня состоит из двух помещений: предбанника и самой парной. Современные варианты включают в себя бассейн, душевые кабины, комнату отдыха. Идеальное место для строительства бани вблизи естественного водоема, озера либо реки. В таком случае приходиться строить отдельный домик, так же можно поместить баню под одной крышей с домом, связать их общим коридором, что вполне целесообразно в зимних погодных условиях. Баня так же может стать продолжением кухни, совмещаться с санузлом, или располагаться под домом, на так называемом цокольном этаже. При таких вариантах у дома и у бани должна быть общая система канализации.
Не секрет, что лучшим материалом для строительства бани, является дерево. Для качественной обработки бревен, балок и досок можно применить такой инструмент, как пила дисковая, цепная, ленточная. В работе пригодится цепнодолбежный фрезер и электрический рубанок.
При строительстве бани желательно использовать сосну. Основными качествами при выборе, на которые стоит обратить внимание, являются ароматические вещества, содержащиеся в сосновой древесине и высокие теплосберегающие свойства. Стены из бревен пропускают пар и тепло, про это свойство говорят – дерево дышит. Да и сам по себе сосновый запах дорогого стоит! Read more...

Ограниченные пространства типовых квартир вынуждали нас проявлять просто-таки чудеса изобретательности – кухня из места, где просто готовится пища, превращалась в столовую, где ежедневно питалось все семейство, в гостиную, в которой накрывают стол на праздники, в рабочий кабинет, в детскую, а иногда даже и в спальню для гостей. Все это умещалось на девяти (а то и меньше) квадратных метрах, к этому все уже давно привыкли, да и не особо жаловались – "в тесноте да не в обиде". Однако время не стоит на месте, на дворе уже новый век, изменилась планировка домов, изменился и облик современной кухни. Что и говорить, далеко не всем по карману приобрести модную удобную квартиру, многие все еще ютятся в старых малогабаритках. Но не стоит отчаиваться - даже если вам пока не светит купить новую квартиру, то уж переоборудовать старую вы всегда в состоянии. Современная мебель функциональна и практична, бытовая техника очень упрощает жизнь любой хозяйке, а грамотная планировка даже небольшого пространства поможет вам преобразить свою старенькую кухню.
Read more...